Kredit/Finanzierung

Feb12013 by adminNo Comments

Kredite absichern – mit einer Restschuldversicherung

Restschuldversicherungen sind ein Versicherungsprodukt, das der Absicherung eines Kreditnehmers und seiner Hinterbliebenen gegen bestimmte Lebensrisiken dient. Üblicherweise handelt es sich dabei um das Todesfallrisiko, das Krankheits- und Berufsunfähigkeitsrisiko und das Risiko unverschuldeter Arbeitslosigkeit. Kalkulationsgrundlagen und Leistungen Bei Restschuldversicherungen handelt es sich um typische Risiko-Lebensversicherungen. Sie sind meist auf der Basis einer im Zeitablauf sinkenden Versicherungssumme - entsprechend dem über die Kreditlaufzeit durch Tilgungen geringer werdenden Kreditrückzahlungsbetrag oder mit einer linear fallenden Versicherungssumme - kalkuliert. Mit der vollständigen Tilgung des Kredites endet dann der Versicherungsschutz automatisch. Stirbt der Kreditnehmer

Jan162013 by adminNo Comments

Darlehen online vergleichen

Baufinanzierung

Wer selbst nicht genug Geld auf dem Konto hat, um Anschaffungen zu tätigen, die dringend erforderlich sind, kann sich bei der Bank Geld in Form eines Darlehens leihen. Das Darlehen wird synonym für den Kredit gebraucht und bezeichnet Verbindlichkeiten, die über mittel- und langfristige Vertragslaufzeiten verfügen. Für die Leihgabe erheben die Kreditinstitute Zinsen, die sich je nach Anbieter unterscheiden. Bei welchem Institut die günstigsten Zinsen erhältlich sind, finden Verbraucher über einen Darlehen-Vergleich heraus. Mit dem Zinsvergleich eine Ersparnis sichern Vor der Kreditaufnahme ist ein Vergleich der Zinsen empfehlenswert. Der effektive Jahreszins ist der wichtigste preisbestimmende Faktor: Er beinhaltet den Sollzins, die Bearbeitungsgebühr und die Laufzeit. Weil Darlehen laufzei

Okt82012 by admin1 Comment

Die Verbraucherkreditlinie – kurz erläutert

Baufinanzierung

Die Verbraucherkreditrichtlinie dient dazu, Bankkunden zu mehr Transparenz bei der Kreditaufnahme zu verhelfen. Sie dient, wie beispielsweise auch die Schufa, dem Verbraucherschutz. Es handelt sich dabei um eine Richtlinie des Europäischen Parlaments und des Rates und ist 2008 in Kraft getreten. Neben der besseren Transparenz bei Kreditangeboten stärkt sie auch die Rechte der Kreditnehmer in erheblichem Maße. Die Verbraucherkreditlinie richtet sich vornehmlich an normale Konsumentenkredite (Ratenkredite) mit Beträgen bis 75.000 Euro. Baufinanzierungen werden von der Regelung jedoch ausgeklammert. Soll- und Effektivzinssatz Vor allem im Hinblick auf die Zinssätze, die für Darlehen anfallen, hat die Verbraucherkreditrichtlinie einiges zugunsten der Kreditnehmer bewirken können. Bei jedem Ang

Sep12012 by adminNo Comments

Glossar: die wichtigsten Begriffe bei der Hausfinanzierung

Baufinanzierung

Immobilienkauf und Neubau sind weitreichende Entscheidungen. Aus diesem Grund sollten Sie die notwendigsten Begriffe bereits kennen, bevor Sie bei Ihrer Bank im Rahmen einer Hausfinanzierung mit dem einen oder anderen Begriff konfrontiert werden. Sie möchten eine Immobilie kaufen oder beabsichtigen, ein Haus zu bauen, und benötigen von Ihrer Bank ein Darlehen? Dann werden Sie im Rahmen eines Beratungsgespräches mit Begriffen konfrontiert wie Grundschuld oder Tilgungsplan werden. Aber was genau verbirgt sich dahinter? Eigenkapital: Das Eigenkapital ist das Kapital, das Ihnen selbst beim Bau oder Kauf einer Immobilie zur Verfügung steht. Das können Sparguthaben, Wertpapiere, Bargeld und Festgeld sein, aber auch ein vorhandenes Grundstück, ein Bausparguthaben oder Eigenleistungen. Grundschuld

Jul62012 by adminNo Comments

Baufinanzierung – Vergleich der Banken samt Zinsen lohnt sich

Baufinanzierung

Die eigenen vier Wände sind der Traum vieler. Doch leider ist dieser Traum meist mit hohen Kosten verbunden. Allerdings ein Leben lang Miete zu bezahlen, kommt im Laufe der Zeit auch nicht gerade billig. Nicht selten übersteigt der Mietpreis über Jahrzehnte hinweg berechnet sogar die Kosten eines Eigenheims. Dennoch habe nicht wenige davor Angst, einen Kredit aufzunehmen um damit eine Immobilie zu finanzieren. (mehr …)

Jun302012 by adminNo Comments

Eine individuell abgestimmte Hausbaufinanzierung ermöglicht den Traum vom Eigenheim

Baufinanzierung

Gerade in wirtschaftlich turbulenten Zeiten sind Immobilien beliebte Anlageformen. Aber auch für Personen, die überlegen eine Baufinanzierung in Anspruch zu nehmen, ist es im Moment günstig, da das niedrige Zinsniveau für Kredite die Planung des Hausbaus attraktiver macht. Dennoch sollten Sie vor Abschluss eines Finanzierungsvertrages einige Argumente sorgfältig überlegen und die Angebote der Bauunternehmen prüfen. Eine Baufinanzierung ist ein langjähriges Projekt Wenn Sie eine solche Investition in Erwägung ziehen, ist eine umfassende Beratung sowohl beim Architekten als auch bei Finanzierungsinstituten notwendig. Renommierte Immobilienvermittler haben meist nicht nur bereits fertige Objekte im Angebot, sondern auch Vorhaben, die noch in Planung sind. Gerade bei diesen können Sie gut ein

Mrz292012 by adminNo Comments

Eigenheim ohne Eigenkapital

Baufinanzierung

Eine Immobilie oder ganz einfach ein Haus ohne Eigenkapital zu kaufen muss nicht unbedingt ein Widerspruch sein. Denn gerade in Zeiten immer noch historischer Kapitalmarktzinsen sind gerade Hypothekendarlehen ebenfalls äußerst günstig. So kann es ohne Weiteres sein, dass ein Hauskauf ohne Eigenkapital sogar in Punkto monatlicher Rate günstiger kommt als eine vergleichbare Mietzahlung. Selbstverständlich ist dies momentan nur den wirklich günstigen Zinsen zu danken. Aber was passiert eigentlich, wenn die Zinsen mal wieder steigen? Wird die Monatsrate dann höher? Muss das Häuschen oder die Wohnung dann sogar wieder verkauft werden oder kommt gar unter „den Hammer“? Gute Finanzierungskonditionen übers Internet Keine Angst! Durch entsprechend umsichtiges und kluges Handeln kann schon in der

Aug92011 by adminNo Comments

Mit einer Baufinanzierung Wunsch nach Beständigkeit erfüllen

Baufinanzierung

Die Welt hält jeden Tag eine Fülle an neuen Nachrichten bereit. An einem Tag befindet sich die Weltwirtschaft noch in einer Krise, am nächsten Tag, kann man von der steigenden Konjunktur lesen. Die Wirtschaft weltweit dreht sich immer schneller und dies verunsichert, nicht zu Unrecht, viele Menschen. Gibt es faire Baukredite? Der Wunsch nach Beständigkeit und Sicherheit wächst gerade in solchen Zeiten immer mehr zu einer Gewissheit heran. Ein Eigenheim kann dies bieten, doch muss es im Voraus erst einmal mit einem soliden Baukredit finanziert werden. Auch hier stehen bei den meisten Deutschen der Aspekt der Sicherheit im Vordergrund. Diesen kann man gerecht werden, indem man sich eine konstante Kostenstruktur während der gesamten Laufzeit der Baufinanzierung schafft. Eine Zinsbindung spr

Jun292011 by adminNo Comments

Was bei einer Baufinanzierung zu berücksichtigen ist

Baufinanzierung

Wer ein Haus bauen oder bereits ein gebautes Haus käuflich erwerben möchte, muss sich neben der Ausstattung und der Lage des Hauses auch Gedanken um die Finanzierung machen. Um die Fettnäpfchen, die bei einer Baufinanzierung an jeder Ecke warten, so geschickt wie möglich umschiffen zu können, sollen hier einige Punkte genannt sein, die vor Abschluss einer Finanzierung berücksichtigt werden sollten. Der Effektivzins An erster Stelle sollte immer das Eigenkapital stehen. Je höher der Anteil, desto günstiger wird die Finanzierung. Die Banken verlangen im Allgemeinen mindestens 20% der Finanzierungssumme, die für das Vorhaben benötigt wird. Ein niedriger effektiver Jahreszins sorgt zudem dafür, dass die Zinskosten für das aufgenommene Darlehen so gering wie möglich ausfallen. Der Effektivzins

Dez72010 by adminNo Comments

Lebensversicherungen: Absicherung in jeder Lebenslage

Baufinanzierung

Die Gefahr eines möglichen Todesfalles wird häufig unterschätzt – besonders von jungen Menschen. Sicher ist die statistische Wahrscheinlichkeit vor allem bei dieser Personengruppe nicht allzu hoch. Dennoch können die finanziellen Auswirkungen im Fall der Fälle sehr negativ sein. Bei jungen Familien wird das besonders deutlich: Im Regelfall sind beide Verdiener eines Durchschnittseinkommens. Fällt ein Einkommen aufgrund eines Todesfalls weg, dann drohen deutliche finanzielle Einbußen. Der Großteil der Ausgaben wie beispielsweise Miete oder die Kosten rund ums Auto bleiben identisch, während sich das Familieneinkommen quasi halbiert. Für den Fall, dass der Verbleibende sogar ein geringeres Einkommen hat als der Verstorbene, ist diese Entwicklung noch dramatischer. Auch Familien mit finanzi