Gerade in wirtschaftlich turbulenten Zeiten sind Immobilien beliebte Anlageformen. Aber auch für Personen, die überlegen eine Baufinanzierung in Anspruch zu nehmen, ist es im Moment günstig, da das niedrige Zinsniveau für Kredite die Planung des Hausbaus attraktiver macht. Dennoch sollten Sie vor Abschluss eines Finanzierungsvertrages einige Argumente sorgfältig überlegen und die Angebote der Bauunternehmen prüfen.
Eine Baufinanzierung ist ein langjähriges Projekt
Wenn Sie eine solche Investition in Erwägung ziehen, ist eine umfassende Beratung sowohl beim Architekten als auch bei Finanzierungsinstituten notwendig. Renommierte Immobilienvermittler haben meist nicht nur bereits fertige Objekte im Angebot, sondern auch Vorhaben, die noch in Planung sind. Gerade bei diesen können Sie gut einsteigen und haben sogar noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Umsetzung in der Bauphase. Auf www.lindemann-gruppe.de finden Sie ein breites Spektrum an Immobilien in Norddeutschland, deren Planung, Umsetzung und Vertrieb über das Unternehmen abgewickelt wird. An erster Stelle sollten Sie die Baufinanzierung über eine Bank klären, meist führt dabei der Weg zur Hausbank, die ein entsprechendes Angebot erstellt.
Hypothekarkredit oder Bauspardarlehen sind gängige Finanzierungsformen
Wenn Sie bei ortsansässigen Bauunternehmen Ihre Wunschimmobilie im Vorfeld planen, haben Sie auch genügend Zeit, sich um eine geeignete Baufinanzierung zu kümmern. Gängige Varianten sind dabei der Hypothekarkredit oder das Bauspardarlehen. Wenn Sie sich in der Beratung für diese Finanzierungsform entscheiden, haben Sie den Vorteil, dass während der gesamten Laufzeit das Zinsniveau gleich bleibt. Während der Ansparphase müssen Sie eine gewisse Summe einzahlen, bevor Ihr Bausparvertrag fällig wird und von der Bank zur Auszahlung frei gegeben wird. Anders verhält es sich bei einem Hypothekenkredit, den Sie bei der Bank erhalten und bereits bei der Planung der Immobilie beantragen sollten. Ratsam ist es, einen gewissen Betrag an Eigenkapital zur Verfügung zu haben, um die Kredithöhe im Rahmen zu halten. Die Bank sichert sich die Hypothek mit einem Grundbucheintrag auf Ihre Immobilie, um im Falle eines Zahlungsausfalles abgesichert zu sein. Da das Zinsniveau der Kreditzinsen dem EURIBOR angepasst und Schwankungen ausgesetzt ist, sollten Sie für einen gewissen Zeitraum einen fixen Zinssatz vereinbaren. Im Moment sind die Hypothekenzinsen sehr günstig und das scheint auch noch eine Weile so zu bleiben, wenn man der Süddeutschen Zeitung glauben darf.
Renommierte Bauunternehmen lassen Immobilienträume wahr werden
Ein Blick auf www.lindemann-gruppe.de und eine persönliche Beratung beim Bauunternehmen sind ebenso, wie die individuell abgestimmte Finanzierung wesentliche Aspekte, damit Ihr Traum von der eigenen Immobilie Realität wird.
Image: Marina Lohrbach – Fotolia
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