Der Aufbau einer neuen Produktionsstätte muss gut geplant werden, um im angestrebten Kosten- und Investitionsrahmen sowie innerhalb des Zeitplans zu bleiben. Viele Investoren entscheiden sich dabei für ein Neubauprojekt, man kann aber auch eine Halle mieten. Die Einhaltung des Zeitplans für die Planung und Errichtung einer neuen Produktionsstätte ist dabei besonders wichtig, weil solche Verspätungen auch Verzögerungen der Produktionsaufnahme bedeuten und damit Produktions- und Umsatzausfälle drohen.
Planung und Standortbeschaffung
Der Aufbau einer neuen Produktionsstätte beginnt in der Regel mit einer Bedarfsplanung für die benötigten Lagerflächen, Produktionsgebäude oder Ausstellungshallen. Der Bedarfsplanung folgt die Suche nach einem passenden Standort nach festzulegenden Standortkriterien, die typischerweise nicht die passenden Größe, Lage und den Preis umfassen, sondern auch so genannte weiche Standortfaktoren wie die Verfügbarkeit von benötigten Fachpersonal in der Umgebung, Subventionsmöglichkeiten für Investitionen am Standort, steuerliche Überlegungen usw. berücksichtigen. Während die Standortwahl relativ zügig abgewickelt werden kann, erfordert die Vorbereitung und Durchführung der Baumaßnahmen verhältnismäßig viel Zeit. Da langfristige Bauprojekte erfahrungsgemäß teurer sind, sollten Sie als Planer oder Bauherr deshalb eine Vorgehensweise bevorzugen, die Bauzeiten so kurz wie möglich hält.
Bauabwicklung
Zeitsparendes Bauen ist mit Normbauten besonders gut möglich. Die ersten Vorteile für Sie liegen schon in besonders schnellen Genehmigungsverfahren, da zum Beispiel alle Antragsunterlagen für die Baugenehmigung schnell verfügbar sind und von den Behörden ohne großen Aufwand bearbeitet werden können. Ist die Baugenehmigung erteilt, sollte dann auch die Vorbereitung der Baustelle bzw. sollten die Gründungsarbeiten besonders schnell von statten gehen. Relativ leichte Stahl- und Aluminiumgerüstkonstruktionen benötigen aufgrund ihres verhältnismäßig geringen Gewichts keine besonders aufwändigen Fundamente und auch die Verlegung der Ver- und Entsorgungsanschlüsse ist einfach und schnell. Auf dem so vorbereiteten Grundstück können dann die Gebäude errichtet werden. Zeitsparend und sehr kostengünstig ist dann auch die Errichtung von Systemhallen für Produktionsgebäude, Lagerflächen und Ausstellungshallen. Nach Fertigstellung der Gebäude, sollte mit Einsatz dieser Bautechnik ebenfalls eine problemlose Bauabnahme sichergestellt sein, was eine zusätzliche Zeit- und Kostenersparnis bedeutet.
Fazit
Für die Einrichtung einer neuen Produktionsstätte eignen sich Systemhallen besonders gut, weil sie sehr zeitsparend errichtet werden können. Sie erreichen damit schnelle Bauzeiten, eine zuverlässige Terminplanung und damit eine besonders hohe Investitionssicherheit.
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