Baufinanzierung

Jul32009 by adminNo Comments

Immobilienkredite im Vergleich

Bei einer Baufinanzierung durch eine Bank ist es unerheblich ob man sich für einen Hauskauf oder Hausbau entscheidet. In beiden Fällen müssen der Kreditnehmer Kostenaufstellungen vorlegen können , die die Basis für die Finanzierung darstellen. Um auf die persönlichen Voraussetzungen und Wünsche des Kreditnehmers eingehen zu können werden verschiedene Darlehensformen angeboten. So kann allein ein klassisches Annuitätendarlehen genutzt werden, aber auch eine sogenanntes Bauspardarlehens ist möglich. Hier sollte die Beratung der Bank in Anspruch genommen und eine individuelle Lösung gefunden werden. Vollfinanzierung mit einem Immobilienkredit Ein Startkapital von 20 bis 30 Prozent ist normaler Weise die Regel für ein Darlehen- oder Kreditangebot bei der Finanzierung des Eigenheims. Mit eine

Apr92009 by adminNo Comments

Was versteht man unter einer Baufinanzierung?

Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung dient der Finanzierung einer Immobilie, dessen Bestandteilen oder eines Grundstückes. Somit sind nicht nur der Neubau der eigenen vier Wände mit einer solchen Form des Kredites finanzierbar, sondern zudem notwendige Sanierungen oder Renovierungen der Bausubstanz. Häufig werden Baufinanzierungen mit Bauspardarlehen und / oder Fördermitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW-Bankengruppe) ergänzt. Das Kreditinstitut der Wahl wird vom Kunden, der sich für eine Baufinanzierung interessiert, Grundschulden und aktuelle Gehaltsabrechnungen einfordern. Dies belegt die Bonität des Kunden und schützt den Kreditgeber vor einer eventuellen Zahlungsunfähigkeit des Kreditnehmers. Unter Umständen – und je nach Bonität des Kunden – kann der Kreditgeber darüber hinaus noch weiter

Nov72008 by admin1 Comment

Forward-Darlehen – Anschlussfinanzierung für Immobilien

Baufinanzierung

Trotz der Immobilienkrise, geht der Immobilienmarkt weiter. Vor allem in Deutschland sind die Anleger von der Krise nicht derart betroffen, wie beispielsweise in den USA. Ein Forward-Darlehen ist ein Kredit, der in gleichbleibenden Raten zurückgezahlt wird. Dabei bleibt der Betrag immer gleich, und wird anteilig mit Zinsen und Rückzahlung verbunden. Ein Anschlussvertrag kann Zinsen sparen Das spezielle an dieser Form von Kredit ist der Startzeitpunkt. Von diesem Zeitpunkt, wird bis zu 60 Monate lang der ausgehandelte Betrag ausgezahlt. Der Vorteil ist, dass in der sogenannten "Forward-Periode" keine Kosten berechnet werden. Allerdings gibt es das Darlehen nur in Verbindung mit einer Baufinanzierung beziehungsweise, wenn es sich um eine Immobilie handelt. Man kann sich also billige Zin