Immobilienfonds>Immer häufiger sind Immobilienfonds als mögliche Art der Geldanlage im Gespräch. Vielleicht spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihr Geld auf diese Weise anzulegen und so einen Gewinn zu erwirtschaften. Informieren Sie sich im Vorfeld am besten über die verschiedenen Möglichkeiten. Finanzdienstleister beraten Sie an dieser Stelle und klären mit Ihnen alle offenen Fragen.
Offener Immobilienfonds – die Investition in mehrere Objekte
Grundsätzlich lässt sich unter einem Immobilienfonds ein Zusammenschluss aus Anlegern verstehen, die mit ihren finanziellen Mitteln Immobilienprojekte unterstützen und von diesen profitieren möchten. Es gibt den offenen und den geschlossenen Fonds. Ein offener Immobilienfonds ist für eine große Anzahl an Anlegern eröffnet worden. Hier geht es nicht um ein bestimmtes Projekt. Vielmehr stehen verschiedene Projekte zur Verfügung, die durch das im Fonds liegende Geld unterstützt werden. Die Ausschüttung an die Einzahler erfolgt nach dem Abzug aller anfallenden Kosten. Einmal im Jahr bekommen Sie als Anleger Ihren Gewinn ausgezahlt. Wie hoch Ihr Anteil ist, ist auch davon abhängig, wie viele Fondsscheine Sie erwerben.
Geschlossener Immobilienfonds – die Anlegerzahl begrenzen
Ein geschlossener Immobilienfonds stellt das Gegenteil der offenen Fonds dar. Hier wird meist von vornherein festgelegt, wie viele Anleger sich an dem Fonds beteiligen dürfen oder wie hoch die benötigte Summe an Geldmitteln ist. Er wird meist angelegt, um ein bereits feststehendes Projekt zu finanzieren. Daher lässt sich das Risiko bei dieser Art der Anlage einerseits gut abwägen, gleichzeitig ist es aber auch deutlich höher, da der Gewinn lediglich aus einem Projekt bezogen wird. Bei den offenen Fonds wird Ihr Vermögen dagegen auf mehrere Projekte verteilt. In welche Art von Immobilienfonds Sie einzahlen möchten, hängt von der Höhe Ihrer Einlage und auch von Ihrem Sicherheitsbedürfnis ab.
Nutzen Sie eine kompetente Beratung
Wie alle Anlagen haben auch die Immobilienfonds Ihre Vor- und Nachteile. Finanzdienstleister Swiss Life Select z.B. beraten Sie hier im Rahmen der von Ihnen ausgewählten Angebote, machen Ihnen Vorschläge oder zeigen Ihnen mögliche Alternativen auf. So können Sie auch herausfinden, ob ein offener oder ein geschlossener Fonds für Sie die bessere Anlagemöglichkeit darstellt.
Bild: fuxart – Fotolia
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